Comprar una vivienda conlleva a una serie de trámites que nos permitirán avalar que la propiedad es nuestra y lo mismo pasa al momento de heredar una casa.
El o los herederos de dicha propiedad, deben realizar diversas diligencias, así como pagar distintos impuestos que les permitirán ser los dueños oficiales del inmueble.
Algunos de los trámites que debes realizar son:
- Pago del ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles)
- Derechos sobre adquisición del inmueble.
- Honorarios del notario público que llevó a cabo la transacción.
Por otra parte, si las personas involucradas en la herencia, desean vender la casa, deben realizar trámites diferentes que les permitirán llevar a cabo un proceso exitoso de compra-venta del inmueble.
Algunos de los servicios que deberán pagar son:
- Impuesto por Enajenación de Impuestos.
- Costo por escrituración, que depende según el uso de suelo y valor de la casa (este valor varía según el estado de la República Mexicana).
El analista de Propiedades.com, Leonardo González recuerda que es importante realizar una evaluación del inmueble, con la finalidad de que la o las personas que heredaron la propiedad tomen una buena decisión sobre qué hacer con la casa que recibiste como herencia.
Fuente de información: entrelineas.com.mx